Mniej formalności, a co za tym idzie - szybsze rozpoczęcie budowy domu. 28 czerwca weszła w życie nowelizacja prawa budowlanego i wedle niej obowiązują nowe zasady udzielania zgody na budowę nieruchomości.

Wreszcie dobra wiadomość dla planujących budowę domu. Istotna formalność, jaką było pozwolenie na budowę nieruchomości została zastąpiona zgłoszeniem składanym przez inwestora. Dzięki tej zmianie do uruchomienia budowy wystarczy tzw. milcząca zgoda urzędu.

Budowa już po 30 dniach

Długie miesiące donoszenia dokumentów i oczekiwanie na odpowiedź dotyczącą możliwości ruszenia z budową domu to już przeszłość. 28 czerwca weszła w życie nowelizacja w prawie budowlanym, której skutkiem jest ograniczenie zbędnych formalności i skrócenie oczekiwania na wzniesienie budowli.

>>> Kredyt na dom - ile trzeba czekać na decyzję banku?

Aby rozpocząć budowę, obecnie należy zgłosić ją wraz z projektem budowlanym w urzędzie. Uproszczone procedury obejmują rezygnację z obowiązku załączania do projektu budowlanego oświadczeń o zapewnieniu dostaw energii, wody, ciepła i gazu, oświadczenia o warunkach przyłączenia do sieci kanalizacyjnych, wodociągowych, gazowych, cieplnych, telekomunikacyjnych czy prośby o dostęp do drogi publicznej.

Jeśli zgłoszenie nie budzi wątpliwości urzędu, inwestor będzie mógł rozpocząć budowę już po 30 dniach od momentu złożenia dokumentu.

14 dni na uzupełnienie formalności

Do tej pory utrapieniem inwestora był brak górnej granicy czasu, w której urząd miałby wezwać inwestora do uzupełnienia dostarczonej dokumentacji. Konsekwencją mogło być wielokrotne dostarczanie kolejnych braków, co opóźniało rozpoczęcie budowy domu. Obecnie decydent ma na to 14 dni.

Hanna Hylińska