Kup projekt już dziś i zbuduj dom bez pozwolenia - skorzystaj ze zmiany przepisów i rozpocznij budowę z końcem lipca 2015 r.
28 czerwca 2015 r. wchodzi w życie nowelizacja prawa budowlanego usprawniająca proces budowlany i znosząca obowiązek uzyskania
decyzji o pozwoleniu na budowę między innymi w przypadku budowy domu jednorodzinnego. Ustawa przewiduje również uproszczenie
formalności dotyczących projektu budowlanego, co przełoży się na skrócenie okresu oczekiwania na możliwość rozpoczęcia budowy, do 30
dni!

Poniżej przedstawiamy najważniejsze zmiany:

1. Zniesienie wymogu uzyskiwania pozwolenia na budowę i przebudowę typowego domu jednorodzinnego, którego obszar oddziaływania
mieści się w całości na działce lub działkach, na których został zaprojektowany,
 2. Zniesienie wymogu uzyskiwania pozwolenia na budowę niektórych obiektów budowlanych (np. wolno stojące parterowe budynki
gospodarcze, w tym garaże, altany oraz przydomowe ganki i oranżerie (ogrody zimowe) o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy czym łączna
liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki, wolno stojące parterowe budynki rekreacji
indywidualnej rozumiane jako budynki przeznaczone do okresowego wypoczynku o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy czym liczba tych
obiektów na działce nie może przekraczać jednego na każde 500 m2 powierzchni działki, wolno stojące parterowe budynki stacji
transformatorowych i kontenerowych stacji transformatorowych o powierzchni zabudowy do 35 m2),
3. Wprowadzenie możliwości rozpoczęcia wszystkich robót budowlanych, na podstawie decyzji w miejsce decyzji ostatecznej,
4. Uproszczenie formalności dotyczących projektu budowlanego (ograniczenie obowiązkowych elementów projektu budowlanego przez
likwidację obowiązku dołączania do niego oświadczeń o zapewnieniu dostaw energii, wody, ciepła, gazu, odbioru ścieków oraz o warunkach
przyłączenia obiektu do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, jak również
oświadczenia zarządcy drogi o możliwości połączenia działki, na której będzie obiekt, z drogą publiczną,
5. W przypadku wystąpienia braków formalnych we wniosku o pozwolenie na budowę, organ administracji będzie musiał wezwać inwestora do
ich uzupełnienia, w ciągu 14 dni od dnia złożenia wniosku,
6. Zniesienie terminu na zawiadomienie właściwego organu o zamierzonym terminie rozpoczęcia robot budowlanych, dla których wymagane
jest pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, lub zgłoszenie przebudowy, (pozostawiono obowiązek zawiadomienia o zamierzonym terminie
rozpoczęcia robot budowlanych projektanta sprawującego nadzór nad zgodnością realizacji budowy z projektem oraz organu nadzoru
budowlanego),
7. Skrócenie czasu oczekiwania na tak zwaną "milczącą zgodę" na użytkowanie (brak sprzeciwu administracji) - z 21 do 14 dni - w przypadku
obiektów oddawanych do użytkowania na podstawie zgłoszenia,
8. Rozszerzenie katalogu obiektów oddawanych do użytkowania na podstawie zgłoszenia (zgłoszenie zastąpi obecnie wydawane pozwolenie
na użytkowanie), na przykład o myjnie samochodowe, parkingi i stawy rybne,
9. Wprowadzenie możliwości wystąpienia z wnioskiem o umorzenie lub rozłożenie na raty opłaty legalizacyjnej za dokonanie samowoli
budowlanej.

źródło "https://www.mir.gov.pl/budownictwo/rynek_budowlany_i_technika/strony/start.aspx"