Nastał ostatni kwartał 2014 roku, a wraz z nim podano limity cenowe w programie „Mieszkanie dla młodych”. Dzięki nowym maksymalnym kwotom za metr kwadratowy domu lub mieszkania łatwiej będzie znaleźć mieszkanie lub wybudować dom, ze względu na podniesienie stawek.

Limit cenowy w przypadku „Mieszkania dla młodych” określa maksymalną cenę, za jaką można wybudować metr kwadratowy domu. Cena ta nie może być wyższa choćby o złotówkę. Dlatego część przyszłych inwestorów ucieszy wiadomość o możliwości przeznaczenia nieco wyższych kwot, niż miało to miejsce w minionym kwartale, na metr kwadratowy domu w największych miastach Polski.

Duży skok cenowy w Warszawie

Jednym z pierwszych miejsc, w którym kwota limitu cenowego znacząco różni się porównując trzeci i czwarty kwartał, jest Warszawa. W okresie od lipca do września w stolicy na wybudowanie metra kwadratowego domu można było wydać do 6126,90. Obecnie kwota ta wynosi 6583,14. Limity podniesiono także m.in. we Wrocławiu, Krakowie i Olsztynie.



Standardowo metraż domu spełniającego warunki programu „Mieszkanie dla młodych” nie może przekroczyć 100 mkw. Przykładem domu odpowiadającego wymogom MdM jest Pierwiosnek, liczący niecałe 90 mkw.

W przypadku, gdyby osoba decydująca się na budowę domu, chciała przeznaczyć wyższą kwotę na postawienie nieruchomości, nie mogłaby skorzystać z preferencyjnego programu dofinansowania, który w kontekście całego kredytu pozostawia w kieszeni kredytobiorcy kilkadziesiąt tysięcy złotych.

Nie tylko mieszkanie, ale także dom

Początkowo program zakładał jedynie możliwość współfinansowania zakupu mieszkania z rynku pierwotnego. W trakcie ustaleń dotyczących jego zasad zdecydowano jednak poszerzyć zakres również o domy, oczywiście także nowe. Rynek wtórny w przypadku tego programu w ogóle nie wchodzi w grę.


Z programu mogą skorzystać osoby, które budowę domu będą współfinansować z pieniędzy banku. Bez wzięcia kredytu hipotecznego nie ma możliwości skorzystania z „Mieszkania dla młodych”.

Hanna Hylińska