Jesienią minionego roku Parlament Europejski poinformował o zmianach, które mają zwiększyć ochronę osób zaciągających kredyty. Dziś wiadomo, że nowe przepisy wejdą w życie w ciągu najbliższych dwóch lat.

28 stycznia ministrowie finansów krajów Unii Europejskiej przyjęli przepisy mające na celu zapewnienie większej ochrony osób, które decydują się na wzięcie bankowego kredytu. Czy planujący w najbliższym czasie budowę domu za pieniądze instytucji odczują jakieś zmiany? Póki co - nie. Procedury będą standardowe, czyli wynikające z wewnętrznych ustaleń banku (w odniesieniu do np. wyglądu umowy czy wszelkich formalności dotyczących kredytu).

Umowa musi być czytelna

Unia Europejska już od pewnego czasu bacznie przyglądała się bankowym procedurom. Umowy kredytowe, liczące zwykle po kilkanaście stron, zapisane mętnym językiem, niejednoznaczne, części klientów nie uświadamiają wagi podpisów, które składają. Obowiązki, nakazy, kary i wymagania stawiane przez banki, wielu klientów przyprawiały o zawrót głowy. Ci, zmęczeni specyficznym bankowym językiem, nie dopytywali o kwestie budzące wątpliwości i pokornie godzili się na to, co przygotował dla nich bank.

Nowe przepisy mają to zmienić. Choć wiele rodzin nie przewiduje zaciągnięcia więcej niż jednego kredytu, prostszy i jednolity formularz w ciągu dwóch lat ma dotyczyć wszystkich banków prowadzących działalność w krajach członkowskich Unii Europejskiej. Forma ma być klarowna, a klienci, którzy lada moment zdecydują się na złożenie podpisu na umowie, docelowo mają mieć świadomość znaczenia każdego zapisu zawartego w formularzu.

Istotną kwestią będzie także możliwość wcześniejszego zapoznania się treścią – podczas wizyty w banku często nie ma na to czasu, zdarza się, że problematyczną kwestią jest dostarczenie do przyszłego kredytobiorcy kopii dokumentu. Dlatego klient zawczasu otrzyma dokument, który bez pośpiechu będzie mógł przeanalizować słowo po słowie.

Nagła zmiana planów? Bank pozwoli na odstąpienie od kredytu

Kolejną zmianą, którą ministrowie finansów UE poparli, jest możliwość odstąpienia od zawartej umowy kredytowej. Na taki ruch klient będzie miał 7 dni. Mimo wszystko do tego czasu klient poniesie już pewne koszty (wycena nieruchomości, wykupienie ubezpieczenia), jednak docelowo bez konsekwencji finansowych w ciągu tygodnia będzie można zmienić zdanie i zrezygnować z kredytu.

Choć to zmiany na lepsze, wiele przepisów wciąż pozostawia wątpliwości i niedomówienia. Niedawno członkowie Parlamentu Europejskiego zapowiadali również, że na ich celowniku znajdzie się zawieranie umów dotyczących dodatkowych – do kredytu – produktów bankowych, takich jak na przykład ubezpieczenia. Modne „ubankowienie” klienta to dla banku same profity, zaś dla drugiej strony – często po prostu dodatkowy koszt.

Hanna Hylińska